[GeriDon]

[DersOgretimPlani]

[DersinKodu] [DersinAdi] [DersinTuru] [Yil] [YariYil] [Ects]
194414001102 TAPU SİCİLİ UYGULAMASI - I Ders 1 1 3,00

[DersinSeviyesi]

[Onlisans]

[DersDili]

Türkçe

[DersinAmaci]

Bu dersin amacı, öğrencilere tapu sicili ve uygulamaları hakkında teorik ve pratik bilgi kazandırmaktır. Öğrenciler, tapu sicilinin işlevini ve önemini anlayarak, tapu işlemlerini doğru bir şekilde yürütebilecek bilgi ve beceriye sahip olacaklardır. Ayrıca tapu siciline ilişkin temel hukuki süreçleri kavrayarak karşılaşılan problemleri çözebilme yetisi geliştireceklerdir.

[DersiVerenGorevli]

Öğr. Gör. Mitat Can YILDIZ

[OgrenmeCiktilari]

1 Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün görev, yetki ve sorumluluklarını açıklar. Türkiye’deki tapu ve kadastro sisteminin genel yapısını tanır.
2 Bölge müdürlüklerinin organizasyon yapısını ve işlevlerini öğrenir. Bölge müdürlüklerinin tapu ve kadastro süreçlerindeki rolünü analiz eder.
3 Kadastro müdürlüklerinin görevlerini ve sorumluluklarını açıklar. Kadastro çalışmalarının tapu siciline etkilerini değerlendirir.
4 Tapu sicil müdürlüklerinin organizasyon yapısını ve işlevlerini öğrenir. Taşınmazların tescil sürecinde tapu sicil müdürlüklerinin rolünü kavrar.
5 Gerçek kişilerin tapu işlemlerindeki hak ve sorumluluklarını öğrenir. Taşınmaz mülkiyetine sahip bireylerin hukuki süreçlerini analiz eder.
6 Tüzel kişilerin tapu işlemlerindeki rollerini ve yetkilerini açıklar. Tüzel kişilerin taşınmaz edinim süreçlerini değerlendirir.
7 Tapu siciline ilişkin temel ilkeleri tanımlar (açıklık, güvenilirlik vb.). Bu ilkelerin tapu uygulamalarındaki önemini kavrar.
8 Ana sicillerin türlerini ve işlevlerini açıklar. Ana sicillerdeki verilerin taşınmaz yönetimindeki rolünü analiz eder.
9 Ana sicillerin detaylarını ve bunların taşınmaz hukuku ile ilişkisini öğrenir. Uygulamalı örneklerle ana sicillerdeki işlemleri simüle eder.
10 Zabıt defterinin fonksiyonunu ve hukuki önemini kavrar. Zabıt defteri kayıtlarının nasıl tutulduğunu öğrenir.
11 Yardımcı sicillerin türlerini ve tapu işlemlerindeki rollerini tanımlar. Yardımcı sicillerin ana sicillerle entegrasyonunu analiz eder.
12 Resmi senetlerin hazırlanışını ve hukuki geçerliliğini öğrenir. Resmi senetlerin düzenlenmesinde dikkat edilmesi gereken hususları kavrar.
13 İstem belgelerinin türlerini ve kullanım alanlarını tanır. Tapu işlemlerinde istem belgelerinin doğru şekilde düzenlenmesini öğrenir.

[OgrenimTuru]

Birinci Öğretim

[DersOnKosulu]

[OnerilenDigerHususlar]

Öğrencilerin Hazırlığı: Ders öncesinde tapu sicil sistemine giriş konularının okunması teşvik edilmelidir. Uygulamalı Eğitim: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü veya yerel tapu müdürlükleri ile iş birliği yapılarak saha çalışmaları düzenlenebilir. Teknoloji Kullanımı: Dijital tapu sicil sistemleri ve veri tabanı yönetim araçlarının kullanımı dersin bir parçası olmalıdır. Hukuki Çerçeve: Öğrencilere Medeni Kanun ve ilgili tapu mevzuatı hakkında özet bilgiler sunulmalıdır.

[DersinIcerigi]

Bu ders, Tapu Sicili ve Kadastro sisteminin temel yapı taşlarını öğretmeyi amaçlamaktadır. Konular arasında mülkiyet hakkının tanımı, tapu sicilinin yasal ve teknik altyapısı, taşınmazların tapu siciline tescili, resmi senet düzenlenmesi, tapu işlemlerinde uygulama yöntemleri, tapu sicilinde karşılaşılan hukuki sorunlar ve çözüm yöntemleri ile Türkiye’deki tapu sicil sisteminin işleyişi bulunmaktadır. Ayrıca kadastro verilerinin tapu siciline entegrasyonu ve dijital tapu sicil sistemleri de ele alınmaktadır.

[HaftalikDersIcerigi]

[Hafta] [Teorik] [Uygulama] [Laboratuvar]
1 Derse Giriş Dersin amaç ve kapsamının açıklanması
2 Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün tanıtımı
3 Bölge Müdürlüklerinin tanıtımı
4 Kadastro Müdürlüklerinin tanıtımı
5 Tapu Sicil Müdürlüklerinin tanıtımı
6 Gerçek Kişiler
7 Tüzel kişiler
8 Tapu Siciline Hakim olan ilkeler
9 Ana Siciller
10 Ana Siciller
11 Yardımcı Siciller
12 Yardımcı Siciller
13 Resmi senetler
14 İstem belgeleri

[DersKitabi]

Türkiye Cumhuriyeti Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü. (2020). Tapu Sicili ve Kadastro Uygulamaları. Ankara: TKGM Yayınları. Özcan, M. (2018). Taşınmaz Hukuku ve Tapu Sicil Uygulamaları. İstanbul: Beta Yayınları. Şekertekin, A., & Üstündağ, B. (2021). Dijital Tapu Sicil Sistemleri. Ankara: Seçkin Yayıncılık.

[PlanlananYontemler]

[Degerlendirme]

Yarıyıl (Yıl) İçi Etkinlikleri [Adet] [Deger]
Ara Sınav 1 100
[Toplam] 100
Yarıyıl (Yıl) Sonu Etkinlikleri [Adet] [Deger]
Final Sınavı 1 100
[Toplam] 100
Yarıyıl (Yıl) İçi Etkinlikleri 40
Yarıyıl (Yıl) Sonu Etkinlikleri 60

[StajDurumu]

Yok

[IsYukuHesaplamasi]

[Etkinlikler] [Sayisi] [Suresi] [ToplamIsYuku]
Ara Sınav 1 1 1
Final Sınavı 1 1 1
Derse Katılım 14 2 28
Ödev Problemleri için Bireysel Çalışma 2 10 20
Ara Sınav İçin Bireysel Çalışma 1 10 10
Final Sınavı içiin Bireysel Çalışma 2 10 20
Ev Ödevi 1 10 10
[ToplamIsYuku] 90

[PCOCIliskisi]

[PC] 1
[OC] 1
[OC] 2
[OC] 3
[OC] 4
[OC] 5
[OC] 6
[OC] 7
[OC] 8
[OC] 9
[OC] 10
[OC] 11
[OC] 12
[OC] 13
[PCOCAciklama]